Duna-parti életérzés és prémium okosotthonok a Metrodom River lakópark nyílt napján
A 11. kerületi Metrodom River lakópark 2026. november 13-án és 14-én nyílt napot tart a Budafoki út 64–66. szám alatt, ahol az érdeklődők kisebb csoportokban, szakértő kísérettel járhatják be a lakóparkot – derül ki a projekt ismertetőjéből.
A program keretében megtekinthető a tágas, növényekkel és vízmotívumokkal díszített átriumos előtér, a lobby, a teljesen berendezett mintalakás, valamint több szabad otthon is. A séta során az értékesítők válaszolnak a finanszírozással, az okosmegoldásokkal és a vásárlás menetével kapcsolatos kérdésekre; a részvétel ingyenes, de a korlátozott létszám miatt előzetes regisztrációhoz kötött.
A Lágymányosi-öböl és a Rákóczi híd szomszédságában épülő lakópark a Duna-partig nyúló, háromhektáros parkosított területen öt ütemben összesen 712 lakásnak ad helyet. A negyedik ütem otthonai 2027 tavaszán válnak költözhetővé. A koncepció középpontjában a közösségi élet támogatása áll: a lakópark saját fitnesz- és wellnessközponttal, jóga- és tai chi terasszal, co-working irodával és közösségi nappalival rendelkezik. A fogadóépület recepcióként és kávézóként is működik majd, a harmadik ütem átadását követően pedig saját közösségi csónakház is elérhető lesz.
A lakópark felszíne teljes egészében mentes a gépkocsiforgalomtól, az autók a föld alatti mélygarázsokban parkolnak. Minden beállóhoz legfeljebb 11 kW teljesítményű, saját fogyasztásméréssel ellátott elektromosautó-töltő csatlakoztatási lehetőség tartozik. A területen önkormányzati óvoda, családi bölcsőde és a lakóparkon belül babajátszószoba is helyet kap, a legkisebbek pedig az egybefüggő sétányon és a modern kültéri játszótéren játszhatnak. A lokációt a 133E és a 103-as busz, valamint az 1-es és 41-es villamos közelsége is kedvezővé teszi.
A lakások alapfelszereltségéhez tartozik a vállalat saját fejlesztésű intelligens okosotthon-rendszere, amellyel mobilalkalmazáson keresztül vezérelhető a világítás, az árnyékolók és a hőmérséklet. A lakások klímájáról egy az évszakokhoz alkalmazkodó hibrid hűtő-fűtő rendszer gondoskodik. A prémium anyaghasználat és a korszerű gépészet együttesen biztosítja, hogy az épületek a hatályos jogszabályok szerinti „A” vagy annál kedvezőbb energetikai besorolást érjék el.
A negyedik ütem lakásaira most elérhető több millió forintos kedvezmény összességében akár öt százalékos árelőnyt is jelenthet. Mivel a fejlesztés rozsdaövezeti akcióterületen valósul meg, a jogszabályi feltételek teljesülése esetén az ingatlanok 5 százalékos áfatartalommal vásárolhatók meg, amelyet az arra jogosultak teljes egészében visszaigényelhetnek a rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakóingatlanban kialakított lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII. 23.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint. A 10–90 százalékos fizetési konstrukció révén a szerződéskötéskor a vételár csupán tíz százalékát kell befizetni, a fennmaradó 90 százalékot a birtokbaadás előtt lehet rendezni.
A konkrét szabad lakások iránt érdeklődők a nyílt naptól függetlenül is egyeztethetnek egyéni időpontot.
