Új Fejlesztések a Marina City Területén
A Cordia elindítja a Marina City ikonikus Duna-parti fejlesztésének következő, negyedik ütemét. A budapesti újlakáspiac rendkívüli aktivitással bír, ahol a kereslet nemcsak az Otthon Start program keretein belüli lehetőségekre korlátozódik, hanem a prémium kategóriás ingatlanokra is, mint amilyenek a Marina City 14 hektáros, közvetlen vízparti területén található, egyedi formavilágú ingatlanok.
A negyedik ütem különlegessége abban rejlik, hogy míg az első három szakasz lakásai közvetlenül a vízparton helyezkednek el, a most indított fejlesztés kedvezőbb áron kínál autómentes, nagy zöldfelületekkel körülvett otthonokat. Továbbá, mivel a beruházás a rozsdaövezeti projektek közé tartozik, a vételár 5%-os áfatartalma teljes mértékben visszaigényelhető az adásvétel után.
A következő, ötödik ütem jelentős közösségi funkciókkal is bővül. A tervek között szerepel egy Klubház kialakítása, amely külső és belső medencéket, fitness- és wellness-központot, valamint coworking teret foglal magába. Ezen felül, a gyermekek számára beltéri játszóteret is osztanak ki. Ez a Klubház Budapest legnagyobb közösségi funkcióval rendelkező létesítménye lesz, amely a Marina City lakói számára könnyen elérhetővé válik.
A fejlesztés különösen vonzó a közösségi élmények szempontjából, hiszen a tágas zöldterületek és a közterületi attrakciók nemcsak a lakók számára, hanem bárki számára látogathatóak. Az 1,2 kilométer hosszú folyóparti sétány mindenki számára hozzáférhető, így a Marina City nem csupán a lakóinak, hanem a város egészének is hasznot hoz, hiszen visszaad egy eddig elzárt ipari területet a közösségnek.
A Marina City területének autómentes koncepciója radikális változást jelent. A parkolók és a kiszolgáló járművek útvonalait a felszín alá tervezik, hogy a lakók nyugodtabb, zöldebb környezetben élhessenek. A fejlesztés illeszkedik a 15 perces város koncepciójába, amely lehetővé teszi a lakók számára, hogy a szükséges szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket könnyen elérhessék. Új óvoda és önkormányzati iroda is épül a területen, növelve a helyi közszolgáltatások elérhetőségét, és javítva a közlekedési összeköttetéseket.
A most meghirdetett, 214 lakásból álló új ütem iránti érdeklődés már most jelentős, hiszen az előző három ütem lakásainak több mint 80%-a már gazdára talált. Az első ütem, amely többségében a Dunára és a budai hegyekre nyújt lélegzetelállító kilátást, az idén utolsó negyedévében készül el. A második ütem lakói 2027 végén költözhetnek, míg a harmadik ütem lakásait 2028 elején adják át. A jövő tavaszra elkészülő negyedik ütem kínálatát is várják a vevők.
Minden ütem kiemelkedő energiahatékonyságával és fenntarthatóságával tűnik ki. A tervezett épületek hőenergia-szükségletét korszerű hőszivattyús rendszerek biztosítják, így mentesek lesznek a földgáz és a távhő használatától. A napelemrendszerek telepítése pedig még inkább zöldíti a beruházást, hiszen így az üzemeltetéshez szükséges áram egy része is megújuló forrásból származik. Az A+2023 energetikai besorolásnak megfelelő lakások fűtési, hűtési és melegvíz-előállítási költségei várhatóan nem haladják meg az évi 1000 forintot négyzetméterenként.
A vásárlók számára emellett lehetőség van arra, hogy otthonaikat okostechnológiákkal lássák el. A lakásokat mobiltelefonos alkalmazás segítségével könnyedén irányíthatják, így például a fűtés és hűtés beállításai is egyszerűen módosíthatóak. Az integrált rendszerek között szerepel a párátlanító gépek üzemeltetésére való csatlakozási lehetőség és az okos redőnymozgatás is, amely a modern életstílus igényeihez igazodik.
