A Matolcsy Ádám köréhez köthető luxuslakás sorsa
Újabb árcsökkentés történt a New York egyik elegáns részén található Matolcsy Ádám köreihez kapcsolódó luxusapartman esetében, amely ezúttal 1,7 milliárd forinttal csökkent. Az ingatlanpiaci trendek igen kegyetlenek, hiszen a 350 négyzetméteres, medencés terasszal rendelkező apartmant a mezőny legjobbjai között emlegetik, de mégsem talál gazdára. A hirdetett ár 34,8 millió dollárról indult, ami körülbelül 14 milliárd forintnak felel meg, és a további évek során az ára folyamatosan esett.
Az árak drámai csökkenése
Az ingatlanra 2022-ben szert tett ismeretlen tulajdonos az elkövetkező évben már 47 millió dolláros (körülbelül 19,5 milliárd forint) áron hirdette meg a lakást. Azonban nem sokkal később az árfolyam drámai zuhanásban részesült: a lakás irányára 45, 40, majd 35 millió dollárra csökkent, mígnem a legfrissebb állapot szerint már 29,95 millió dollárért (nagyjából 10,5 milliárd forint) keres gazdát. Ez azt jelenti, hogy az elmúlt három év során a kezdeti vételárhoz képest elképesztő mértékű, több mint 4 milliárd forintos veszteséggel kell számolnia a jelenlegi tulajdonosnak.
A Crown Building titkai
A Crown Building, amely 1921 óta áll, nem csupán lakásátadónak számít, hanem az Aman luxushotel otthona is, amely világszinten az elit körébe tartozik. Az alsó 14 emelet szállodai szobái között találhatóak a világ legdrágább szállásai, ahol az éjszakai árak egymillió forintról indulnak. A legfelső emeleteken összesen 22 lakás kapott helyet, ahol Matolcsy Ádám köreihez kötődő apartman is található.
Luxus versus piac
A manhattani ingatlanpiac extravaganciáját dicséri, hogy a Crown Buildingben található lakás mellett elkeltek már fényűzőbb ingatlanok is, mint például egy másik lakás, amely a teljes 25. emeletet foglalja el, és 66 millió dolláros (több mint 26,5 milliárd forint) áron kelt el, új rekordot állítva fel a négyzetméterárak tekintetében. A kérdés, hogy a Matolcsy család által birtokolt ingatlan milyen jövő elé néz, hiszen a hullámzó ingatlanárak a luxus valódi értékét is megkérdőjelezik a mai piaci viszonyok között.
Forrás: 24.hu/fn/gazdasag/2025/06/05/matolcsy-adam-kore-new-york-luxuslakas/
