Beruházások a rozsdaövezetekben: Különös figyelmet kap a kormányprogram
Újabb kiemelt beruházásokról hozott döntéseket a kormány, amelyeket a Magyar Közlönyben tettek közzé. A rozsdaövezeti akcióterületek száma néggyel nőtt, emellett hét lakótelep is bekerült az Otthon Start program keretébe. A cél, hogy a jellemzően elhanyagolt területek fejlesztésével tiszta, egészséges lakó- és munkahelyi környezetet alakítsanak ki.
Az Orbán Viktor miniszterelnök által aláírt rendelet tételesen meghatározza, hogy a fejlesztések Budapest különböző kerületeit, mint a XI. és III. kerület, illetve Pécs is érinteni fogják. Az Otthon Start program keretében biztosított kedvezményes hitelprogram sarkalatos pontja, hogy a célzottan kiválasztott lakótelepek kiemelt beruházásokká válnak, javarészt Budapesten és vidéken egyaránt.
Panyi Miklós, a Miniszterelnökség államtitkára nyilvános kijelentése szerint a program keretein belül 11 új lakásfejlesztési projekt elindítása várható, amelyek összesen körülbelül 5000 új lakás építését célozzák meg. A kormány véleménye szerint ez a lépés jelentősen hozzájárul a fiatalok lakáshoz jutásához.
Az államtitkár külön kiemelte, hogy a közelmúltban 40 ezer Otthon Start kompatibilis lakás építésére érkezett kormányhoz fejlesztői kérelem, ami az ütemes és gyors fejlődéshez vezetett. A kormány célja, hogy a nemzetgazdasági fontosság révén az engedélyezési folyamat idejét radikálisan csökkentse.
Kiss László, Óbuda-Békásmegyer polgármestere azonban aggodalmát fejezte ki a kormányzat által irányított beruházásokkal kapcsolatban. Nyilatkozatában rámutatott, hogy a rendeleti úton kényszerített fejlesztések veszélyeztethetik a helyi közösségeket és a kerület önállóságát. Szerinte a kormány tervei már most is árnyékot vetnek Békásmegyer északi területére, ahol a nagyobb ingatlanbefektetések egyértelműen kiábrándító hatással lehetnek a meglévő lakosságra.
Továbbá, a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb jelentése figyelmeztetett arra, hogy az Otthon Start Program bevezetése óta a lakásárak tartósan meghaladják a gazdasági fundamentumok szerinti indokolható szinteket, ami kérdéseket vet fel a jövőbeli fenntarthatósággal kapcsolatban.
Az Otthon Start Program és a rozsdaövezeti fejlesztések várhatóan összehangolják a fiatalok lakásigényét a gazdasági erőfeszítésekkel, azonban a helyi hatóságok és közösségi képviselők aggodalmai érdemesek a figyelemre, hiszen a valódi életkörülmények szempontjából kérdéses, hogy a kormány tervei ténylegesen képesek lesznek-e megoldani a lakhousing problémákat, vagy inkább újabb feszültségeket okoznak a már amúgy is nehéz helyzetben lévő helyi közösségeknek.
Forrás: 24.hu/fn/gazdasag/2025/12/02/kormany-otthon-start-rozsdaovezet-obuda/
