Módosítás a CSOK Plusz és Otthon Start szabályain
A kormány új szabályokat tervez bevezetni az Otthon Start és a CSOK Plusz programok keretein belül, amelyeket a Bankmonitor hozott nyilvánosságra. Az előzetes hírek szerint a változtatások már a társadalmi egyeztetésre bocsátott tervezet életbe lépése előtt érvényesülni fognak.
A testvérek bevonása az Otthon Start hitelkeretében
Az új tervezet szerint az igénylők között a testvérek is lehetnek, mint adóstársak. A javaslat szerint a testvér nem szerezhet tulajdonrészt az ingatlanban, ezzel is módosulva a megszokott gyakorlat. Továbbá, a társigénylőknek nem szükséges teljesíteniük az első lakásszerzés és a TB jogviszonnyal kapcsolatos feltételeket, ami sokak számára könnyebbséget jelenthet.
Öröklött ingatlanok finanszírozása
Emellett új lehetőséget teremt az öröklés során szerzett ingatlanokkal kapcsolatban is. Ha valaki egy lakóingatlanban tulajdonrészt örökölt, lehetősége nyílik a többi tulajdonos résztulajdonának megvásárlására a támogatott hitelből. A cél, hogy az igénylő végső soron teljes tulajdont szerezzen az ingatlanban.
Önkormányzati lakások vásárlásának átalakulása
A további változások között szerepel az önkormányzati lakások eladásának új szabályozása is. Az új előírás értelmében a vételár 20%-ot meghaladó mértékben eltérhet a forgalmi értéktől, ami újabb kérdéseket vet fel a lakáspiacon.
Az első közös lakásszerzés új definíciója
Fontos megemlíteni, hogy a CSOK Plusz program keretében módosult az első közös lakásszerzés definíciója is. A házastársak számára olyan kikötést alkalmaznak, hogy a kölcsönkérelem benyújtásakor, vagy azt megelőzően Magyarország területén egyetlen lakásban sem lehetett közös tulajdonuk. Ezt hiteles nyilatkozat formájában kell igazolniuk.
Jövőbeli hatások és kérdések
A Bankmonitor értelmezése alapján a megváltozott szabályok következtében akár külterületi házak vásárlására is lehetőség nyílhat, amennyiben azokat a CSOK Plusz és az Otthon Start keretein belül finanszírozzák. A tervezett módosítások mindeddig nem találkoztak komoly ellenállással, de érdemes lesz figyelemmel kísérni, hogy ezek a változások hogyan befolyásolják majd a lakáspiaci tendenciákat a jövőben.
Forrás: 24.hu/fn/gazdasag/2025/10/22/otthon-start-csok-plusz-szabalyok-valtozas/
